Bennazar - Terreno en Venta en Saavedra - cRISOLOGO LARRALDE 4400 SAAVEDRA

Detalles de propiedad

Información general

Zonificación:

Superficies y medidas

Terreno:

129 m²

Frente:

8.66 m

Fondo:

15 m

Descripción

El terreno esta ubicado en la Calle Crisólogo Larralde 4411, CABA. avenida de alta visibilidad en Niñez - Saavedra - Villa Urquiza. Según el código urbanístico de CABA (Enero 2025) corresponde por disposición la Categoría USAB 1

- USAB1 - Planta Baja + 3 Pisos

- Altura Plano Limite 12 metros.

- Retiro Line Municipal de 4.30metros

- Superficie Total Construible: 500m2

- Superficie Total Vendible 400m2

- Superficie Geometrica: 18.69x8.66=162m2 en planta Baja

- Uso: Local Comercial en PB 2 UF por piso.

- Superficie total edificable sin necesidad de Plusvalia.

- Margen Bruto Proyectable 35% de retorno.

Lote de 15x8.66 en Capital Federal.

Buena ubicación, con fácil acceso, en zona de alta demanda.

SE ACEPTA FINANCIACION

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CUENTA CON ANTEPROYECTO

Estas a un paso desconcertar un proyecto rentable en una de las avenidas y barrios con mayor potencial de Caba

Para mas información 1167633977 o andrea@bennazar.com.ar

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