Bennazar - Terreno en Venta en Flores

Detalles de propiedad

Terreno:

918 m²

Agua Corriente:

Agua Potable:

Cable:

Cloaca:

Información general

Crédito:

Sin especificar

Superficies y medidas

Terreno:

918 m²

Frente:

17.66 m

Fondo:

53.32 m

Descripción

Terreno en venta – Lautaro 100, Flores (CABA)

Excelente terreno en venta ubicado en Lautaro 157, en el corazón del barrio de Flores, una zona consolidada con fuerte demanda residencial y gran proyección de desarrollo.

El lote cuenta con una superficie total de 918 m², ideal para emprendimiento inmobiliario de escala media/grande, tanto residencial como mixto, con óptimos indicadores urbanísticos que maximizan la rentabilidad del proyecto.

Indicadores y potencial constructivo

Según estudio de factibilidad, el terreno permite una superficie total construible de 3.806 m², distribuidos de la siguiente manera:

Superficie cubierta total: 3.327 m²

Superficie semicubierta: 478 m²

Superficie no edificable: 567 m²

Desarrollo por niveles:

Planta Baja: 350m2 cubiertos

1° a 7° piso: 350m² cubiertos por nivel + 45 m² semicubiertos

8° piso (1° retiro): 315 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos

9° piso (2° retiro): 210 m² cubiertos + 104 m² semicubiertos

Oportunidad para desarrolladores

Terreno ideal para edificio de viviendas, con excelente relación m² de terreno / m² vendibles, retiros que permiten terrazas y espacios abiertos, y una ubicación estratégica dentro de CABA.

Zona con muy buena conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y servicios, lo que garantiza rápida absorción del mercado.

Consultanos para recibir el estudio completo, planos de implantación y análisis de rentabilidad.

Una oportunidad sólida para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

Contactanos al 113497-0001

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